Imóvel com excelente distribuição em dois pavimentos independentes, ideal para moradia multifamiliar ou investimento.

Com aquele charme de **casa de vó**, o imóvel preserva um ambiente acolhedor e cheio de memórias, reunindo elementos que remetem ao conforto de antigamente, inclusive uma charmosa horta nos fundos, perfeita para quem aprecia contato com a natureza e o cultivo de temperos e hortaliças.

**Piso Superior:** conta com garagem, sala de estar, cozinha com despensa, 1 dormitório, banheiro e lavanderia. Este pavimento não possui quintal.

**Piso Inferior:** dispõe de garagem, sala, cozinha, 1 dormitório, banheiro, lavanderia, quintal e uma agradável horta nos fundos, proporcionando um espaço ideal para momentos ao ar livre e para quem valoriza um estilo de vida mais tranquilo.

O imóvel possui **179 m² de terreno** e **137 m² de área construída**, oferecendo ambientes funcionais, bem distribuídos e com um clima acolhedor que remete às tradicionais casas de família.